Tudo que você precisa saber sobre consórcio estratégico.

Não. O consórcio não possui juros como o financiamento. O que existe é uma taxa de administração, que é diluída ao longo do prazo do grupo, e um fundo de reserva. Essa é uma das grandes vantagens do consórcio como ferramenta patrimonial: o custo total é significativamente menor do que qualquer linha de crédito tradicional.

Sim. O FGTS pode ser utilizado para dar lance em consórcios de imóveis residenciais, para complementar o valor da carta de crédito ou para amortizar parcelas. A utilização segue as regras do agente operador (Caixa Econômica Federal) e pode ser uma estratégia poderosa para acelerar a contemplação.

Sim. A carta contemplada pode ser transferida para terceiros, respeitando as regras da administradora. Essa operação é legal e regulamentada. Na RBS Consultoria, orientamos tanto quem deseja adquirir quanto quem deseja comercializar cartas contempladas de forma segura e estratégica.

O prazo depende da estratégia adotada. Com lance embutido ou lance fixo bem estruturado, muitos clientes são contemplados entre 3 e 12 meses. Sem lance, o prazo pode variar conforme o grupo. Na consultoria RBS, criamos projeções realistas baseadas no histórico de contemplação de cada grupo.

Sim. A carta de consórcio de imóvel pode ser utilizada para construção em terreno próprio, reforma ou ampliação. É necessário apresentar o projeto e os documentos solicitados pela administradora. Essa modalidade é especialmente interessante para quem já possui terreno e deseja construir sem juros.

Em caso de desistência, o consorciado tem direito à devolução dos valores pagos (descontadas as multas previstas em contrato), que ocorre via sorteio nas assembleias ou ao final do grupo. A legislação protege o consorciado, mas nossa recomendação é sempre avaliar alternativas antes de cancelar.

O financiamento cobra juros compostos sobre o valor total e entrega o bem imediatamente. O consórcio não tem juros, apenas taxa de administração, e a contemplação pode ser acelerada via lance. Para quem tem visão de médio/longo prazo, o consórcio é muito mais econômico e estratégico como ferramenta patrimonial.

O lance embutido permite utilizar uma parte do próprio crédito da carta como lance. Ou seja, você não precisa desembolsar dinheiro extra — o valor do lance é descontado da sua carta de crédito. Essa é uma das estratégias mais eficientes para antecipar a contemplação sem comprometer o caixa.

A RBS Consultoria trabalha com um modelo de remuneração transparente. O diagnóstico inicial é consultivo e sem compromisso. Nossa remuneração está atrelada à operação estruturada, sem custos ocultos. O cliente sempre sabe exatamente o que está pagando e por quê.